Stellplätze als allgemeiner Teil der Liegenschaft

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Wichtig

Natürlich können Garagen und Abstellplätze nicht nur im selbständigen Wohnungseigentum stehen, sondern auch als allgemeine Teile der Liegenschaft gewidmet werden.

Die Nutzung bzw Vergabe der Stellplätze erfolgt dann  

  • über eine Benützungsvereinbarung aller Wohnungseigentümer untereinander oder
  • mittels Mietvertrag zwischen der Eigentümergemeinschaft als Vermieter auf der einen Seite und einzelnen Wohnungseigentümern als Mieter auf der anderen Seite und/oder
  • mittels Mietvertrag zwischen der Eigentümergemeinschaft als Vermieter auf der einen Seite und sogar "hausfremden" dritten Personen, die nicht Wohnungseigentümer der Liegenschaft sind, als Mieter auf der anderen Seite.
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